Sorularınız mı var?
+90 534 665 41 53Sorularınız mı var?
+90 534 665 41 53
Site Temizliği Nasıl Yapılır? Lobi, Asansör, Otopark ve Ortak Alan Temizliği Rehberi
Bir sitede yaşayanlar için temizliğin ilk izlenimi daireden önce başlar: blok girişi, lobi, asansör ve otopark. Bu alanlar her gün yüzlerce kez kullanılır ve kimsenin "kendi alanı" olmadığı için en kolay ihmal edilen yerlerdir. Site temizliği, apartman merdiven temizliğinden çok daha geniş bir planlama gerektirir.
Bu rehberde site ve bina ortak alanlarının alan alan nasıl temizlendiğini, hangi alanın ne sıklıkla yapılması gerektiğini, yöneticiler için kontrol listesini ve temizlik firmasıyla sözleşmede dikkat edilecekleri anlatıyoruz. Merdiven temizliğinin ayrıntıları için Apartman Merdiven Temizliği rehberimize bakabilirsiniz.
| Alan | Önerilen sıklık | Öne çıkan iş |
|---|---|---|
| Blok girişi ve lobi | Günlük | Zemin, giriş kapısı camı, paspas, posta kutuları |
| Asansör | Günlük | Ayna, düğme paneli, zemin, kapı rayları |
| Kat koridorları ve merdivenler | Haftada 1-3 | Süpürme, silme, trabzan dezenfeksiyonu |
| Kapalı otopark | Haftalık süpürme, aylık yıkama | Yağ lekesi, kum, tahliye kanalları |
| Çöp odası ve konteyner alanı | Günlük toplama, haftalık yıkama | Koku, sızıntı, haşere önlemi |
| Sığınak ve depolar | Aylık | Toz, örümcek ağı, nem kontrolü |
| Spor salonu ve sosyal tesis | Günlük veya kullanıma göre | Ekipman dezenfeksiyonu, soyunma odaları |
| Havuz çevresi | Sezonda günlük | Kaymaz zemin, duşlar, şezlonglar |
| Yürüyüş yolları ve oyun alanları | Haftalık | Yaprak, çöp, oyun ekipmanı silme |
| Ortak alan camları | Aylık iç, 3-6 ayda dış | Giriş camları, merdiven boşluğu pencereleri |
Bu tablo bir başlangıç noktasıdır. Blok ve daire sayısı arttıkça sıklık da artar.
Giriş, sitenin vitrini. Paspaslar her gün silkelenir, giriş kapısı camındaki parmak izleri silinir, zemin yüzeye uygun ürünle temizlenir. Mermer ve granit lobilerde nötr pH'lı taş temizleyici kullanılır.
Ayna ve paslanmaz yüzeyler iz bırakmayan ürünle silinir. Düğme paneli en çok el değen yüzey olduğu için dezenfekte edilir. Kapı raylarındaki kum ve çöp vakumla alınır, çünkü ray kiri kapı arızasına yol açabilir.
Önce çöp ve kum toplanır, sonra zemin süpürme makinesiyle süpürülür. Araçlardan damlayan yağ lekeleri yağ çözücüyle ön işlemden geçirilir. Aylık yıkamada zemin yıkama makinesi kullanılır ve tahliye kanalları ayrıca temizlenir. Yıkama günü sakinlere önceden duyurulur.
Koku ve haşerenin kaynağıdır. Konteynerler ve zemin haftalık yıkanır, sızıntı noktaları dezenfekte edilir. Haşere görülüyorsa İlaçlama Hizmeti periyodik programa eklenir.
Az kullanıldığı için unutulur. Toz, örümcek ağı ve nem birikir. Aylık temizlikte havalandırma da kontrol edilir.
Havuz çevresindeki kaymaz zemin yosun ve kireçten arındırılır, duşlar ve soyunma odaları günlük temizlenir. Spor salonundaki ekipmanlar her gün dezenfekte edilir.
Yürüyüş yolları, oyun alanları ve bank çevreleri haftalık temizlenir. Peyzaj bakımı için Bahçe Temizliği ve Peyzaj hizmetimize bakabilirsiniz.
| Sabit personel veya kapıcı | Profesyonel temizlik firması | |
|---|---|---|
| Uygun olduğu iş | Günlük çöp, lobi, asansör | Otopark yıkama, cam, derin temizlik, sezonluk işler |
| Ekipman | Genelde temel ekipman | Zemin yıkama makinesi, sanayi tipi vakum |
| Esneklik | Sabit saatler | İhtiyaca göre ekip büyüklüğü |
| İzin ve hastalık | Hizmet aksayabilir | Yerine personel gönderilir |
Çok bloklu sitelerde en verimli model ikisinin birlikte kullanılmasıdır: Günlük işler için sabit personel, periyodik ve ağır işler için firma.
Kontrol sonuçlarını fotoğrafla kaydetmek, firmayla iletişimi ve yönetim kuruluna raporlamayı kolaylaştırır.
Su depolarının periyodik bakımını da aynı programa eklemek iyi bir uygulamadır. Ayrıntılar için Su Deposu Temizliği Nasıl Yapılır? rehberimize bakabilirsiniz.
Ariela Temizlik olarak İstanbul, Kocaeli ve Silivri'de site ve apartman ortak alanları için periyodik temizlik programları hazırlıyoruz. Önce yerinde keşif yapıyor, alanları ve sıklığı yönetimle birlikte belirliyor, yazılı program ve sabit fiyatla çalışıyoruz. Teklif sürecinin nasıl işlediğini Ücretsiz Keşif ve Teklif Rehberi yazımızda anlattık.
Keşif için 7/24 0534 665 41 53 numarasından bize ulaşabilirsiniz.
Site temizliği; blok girişleri ve lobiler, asansörler, merdivenler, kat koridorları, kapalı ve açık otoparklar, çöp odaları, sığınak ve depolar, spor salonu ve sosyal tesisler, havuz çevresi, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanlarını kapsar.
Lobi, asansör ve giriş günlük; kat koridorları ve merdivenler haftada 1-3 kez; otopark haftalık; çöp odası günlük toplama ve haftalık yıkama; sığınak ve depolar aylık temizlenmelidir. Kesin program blok ve daire sayısına göre belirlenir.
Küçük binalarda kapıcı günlük işleri karşılayabilir. Çok bloklu sitelerde ise günlük temizlik için sabit personel, otopark yıkama, cam ve derin temizlik gibi periyodik işler için profesyonel firma birlikte kullanılır.
Hangi alanın hangi sıklıkla temizleneceği yazılı bir programla belirlenmeli, personel sayısı ve çalışma saatleri, malzemenin kime ait olduğu, sigorta ve denetim yöntemi sözleşmede açıkça yer almalıdır.
Önce zemindeki kum ve çöp toplanır, ardından zemin süpürme makinesiyle süpürülür. Yağ lekeleri uygun yağ çözücüyle ön işlemden geçirilir ve zemin yıkama makinesiyle yıkanır. Tahliye kanalları ayrıca temizlenir.
